Үл хөдлөх хөрөнгийн өмчлөгчид ЕХ-ны 2025 оны Барилгын удирдамжийг сонгох замаар дагаж мөрдөх боломжтой.Хурдан бөгөөд хялбар холбох хэрэгсэл. Үүнд LED гэрэлтүүлэг, ухаалаг термостат, дулаалгын хавтан, сайжруулсан цонх, хаалга зэрэг багтана. Эдгээр шинэчлэлтүүд нь эрчим хүчний төлбөрийг бууруулж, хууль эрх зүйн стандартыг хангахад тусалж, урамшуулалд хамрагдах боломжтой. Эрт арга хэмжээ авах нь торгууль хүлээхээс сэргийлдэг.
Гол арга хэмжээ
- Эрчим хүчийг хурдан хэмнэж, төлбөрийг бууруулахын тулд LED гэрэлтүүлэг, ухаалаг термостат руу шинэчилнэ үү.
- Дулаалгыг сайжруулах, нойтон хамгаалалт, болонхуучин цонх эсвэл хаалгыг солих2025 оны ЕХ-ны эрчим хүчний стандартыг хангах.
- Засварын зардлыг бууруулж, үл хөдлөх хөрөнгийн үнэ цэнийг нэмэгдүүлэхийн тулд боломжтой буцалтгүй тусламж, урамшууллыг ашигла.
Хурдан дагаж мөрдөх хурдан бөгөөд хялбар холбох хэрэгсэл
LED гэрэлтүүлгийн шинэчлэлтүүд
LED гэрэлтүүлгийн шинэчлэлт нь эрчим хүчний үр ашгийг нэмэгдүүлэх хамгийн энгийн аргуудын нэг юм. Олон өмчлөгчид энэ сонголтыг хамгийн түрүүнд сонгодог, учир нь энэ нь шууд үр дүнг өгдөг. LED чийдэн нь маш бага цахилгаанаар тод гэрэл үйлдвэрлэх дэвшилтэт технологийг ашигладаг.
- Гэрийн цахилгаан эрчим хүчний хэрэглээний 15 орчим хувийг гэрэлтүүлэг эзэлдэг.
- LED гэрэлтүүлэгт шилжих нь нэг айлын эрчим хүчний төлбөрийг жил бүр ойролцоогоор 225 доллар хэмнэх боломжтой.
- LED чийдэн нь уламжлалт улайсдаг чийдэнгээс 90% бага эрчим хүч зарцуулдаг.
- LED нь улайсдаг чийдэнгээс 25 дахин удаан ажилладаг.
Эдгээр давуу талууд нь LED гэрэлтүүлгийг хамгийн шилдэг сонголт болгодогХурдан бөгөөд хялбар холбох хэрэгсэл. Үл хөдлөх хөрөнгийн эзэд хэдхэн минутын дотор LED чийдэнг суурилуулах боломжтой бөгөөд энэ шинэчлэлтийг хурдан бөгөөд хэмнэлттэй болгодог.
Ухаалаг термостат ба удирдлага
Ухаалаг термостат ба удирдлага нь халаалт, хөргөлтийн системийг илүү үр дүнтэй удирдахад тусалдаг. Эдгээр төхөөрөмжүүд нь хэрэглэгчийн зуршилд суралцаж, температурыг автоматаар тохируулдаг. Олон загварууд ухаалаг гар утсанд холбогдож, алсын удирдлагатай байдаг. Ухаалаг термостат нь дотоод орчны температурыг тогтвортой байлгаснаар зарцуулсан эрчим хүчийг бууруулдаг. Энэхүү шинэчлэлт нь бусад хурдан бөгөөд хялбар холбох хэрэгслүүдтэй сайн тохирч, тав тух, хэмнэлтийг хоёуланг нь санал болгодог. Ихэнх ухаалаг термостатууд хурдан суурилуулж, эрчим хүч хэмнэж эхэлдэг.
Зөвлөгөө:Хамгийн сайн үр дүнд хүрэхийн тулд одоогийн халаалт, хөргөлтийн системтэй ажиллах ухаалаг термостатыг сонгоорой.
Тусгаарлагч хавтан ба ноорхой хамгаалалт
Тусгаарлагч хавтан ба ус чийгээс хамгаалах бүтээгдэхүүн нь барилгын дотор дулаан эсвэл сэрүүн агаарыг хадгалахад тусалдаг. Эдгээр хурдан бөгөөд хялбар холбох хэрэгслүүд нь цонх, хаалга, хананы эргэн тойрон дахь цоорхойг хаадаг. Мансарда, хонгил, хананд дулаалгын хавтанг нэмж хийснээр халаалт, хөргөлтийн зардлыг бууруулна. Нэвчилтээс хамгаалсан тууз болон чигжээс нь агаар алдалтыг зогсоож, өрөөг илүү тохь тухтай болгоно. Тусгаарлалтын олон бүтээгдэхүүн нь суулгахад хялбар иж бүрдэлд ирдэг тул өмчлөгчид тусгай хэрэгсэлгүйгээр шинэчлэлтийг хийж болно.
Цонх, хаалганы шинэчлэлт
Хуучин цонх, хаалга нь ихэвчлэн өвлийн улиралд дулааныг гадагшлуулж, зун ордог. Эрчим хүчний хэмнэлттэй загваруудыг шинэчлэх нь энэ асуудлыг шийдвэрлэхэд тусална. Орчин үеийн цонхнууд нь агаарыг барьж, дулаалгыг сайжруулахын тулд давхар эсвэл гурав дахин шиллэгээг ашигладаг. Шинэ хаалганууд нь илүү сайн битүүмжлэл, илүү бат бөх материалаар хийгдсэн байдаг. Эдгээр хурдан бөгөөд хялбар холбох хэрэгслүүд нь ноорог, дуу чимээг багасгаж, аюулгүй байдлыг сайжруулдаг. Олон үйлдвэрлэгчид хурдан суурилуулах зориулалттай цонх, хаалгыг солих загвар зохион бүтээдэг тул өмчлөгчид хамгийн бага саадгүйгээр шинэчлэх боломжтой.
Эрчим хүч хэмнэх бусад энгийн шийдлүүд
Бусад хэд хэдэн хурдан бөгөөд хялбар холбох хэрэгслүүд нь 2025 оны ЕХ-ны Барилгын удирдамжийг биелүүлэхэд тусална. Ус хэмнэдэг шүршүүрийн толгой ба усны цорго нь халуун усны хэрэглээг бууруулдаг. Програмчлагдсан цахилгаан тууз нь ашиглагдаагүй төхөөрөмжүүдийн цахилгааныг тасалдаг. Цацруулагч радиаторын хавтан нь дулааныг өрөөнд буцааж чиглүүлдэг. Эдгээр шийдэл бүр нь эрчим хүчний төлбөрийг бууруулах, тав тухыг сайжруулах энгийн аргыг санал болгодог. Хэд хэдэн жижиг шинэчлэлтүүдийг нэгтгэснээр үл хөдлөх хөрөнгийн эзэд ихээхэн хэмнэлт, хурдан дагаж мөрдөх боломжтой болно.
2025 оны ЕХ-ны Барилгын удирдамжийг ойлгох
Эрчим хүчний хэмнэлтийн гол стандартууд
2025 оны ЕХ-ны Барилгын удирдамж нь барилгад эрчим хүч ашиглах тодорхой дүрмийг тогтоосон. Эдгээр стандартууд нь эрчим хүчний хаягдлыг бууруулах, нүүрстөрөгчийн ялгаруулалтыг бууруулахад чиглэгддэг. Барилга нь халаалт, хөргөлт, гэрэлтүүлэгт бага эрчим хүч зарцуулах ёстой. Уг заавар нь нарны хавтан эсвэл дулааны насос зэрэг сэргээгдэх эрчим хүчний эх үүсвэрийг ашиглахыг дэмждэг. Үл хөдлөх хөрөнгийн эзэд дулаалгыг сайжруулж, үр ашигтай цонх, хаалга суурилуулах ёстой.
Жич:Уг заавар нь бүх шинэ болон шинэчлэгдсэн барилгуудыг эрчим хүчний гүйцэтгэлийн хамгийн бага түвшинд байлгахыг шаарддаг. Эдгээр түвшин нь барилгын төрөл, байршлаас хамаарна.
Үндсэн стандартуудын товч тойм:
- Халаах, хөргөхөд бага эрчим хүч зарцуулдаг
- Илүү сайн дулаалга, чийгийн хамгаалалт
- ашиглахэрчим хүчний хэмнэлттэй гэрэлтүүлэгболон цахилгаан хэрэгсэл
- Сэргээгдэх эрчим хүчний системийг дэмжих
Хэн дагаж мөрдөх ёстой
Уг заавар нь олон төрлийн барилга байгууламжид хамаарна. Орон сууцны өмчлөгч, түрээслэгч, бизнес эрхлэгчид үл хөдлөх хөрөнгө барих, худалдах, засварлахаар төлөвлөж байгаа бол дүрмийг дагаж мөрдөх ёстой. Сургууль, эмнэлэг гэх мэт нийтийн барилгууд ч эдгээр шаардлагын хүрээнд багтдаг. Зарим түүхэн барилгууд онцгой үл хамаарах зүйлүүдийг хүлээн авах боломжтой боловч ихэнх үл хөдлөх хөрөнгө нь дагаж мөрдөх ёстой.
Энгийн хүснэгт нь хэн ажиллах ёстойг харуулж байна:
| Барилгын төрөл | Дагах ёстой юу? |
|---|---|
| Гэрүүд | ✅ |
| Оффисууд | ✅ |
| Дэлгүүрүүд | ✅ |
| Нийтийн барилгууд | ✅ |
| Түүхэн барилгууд | Заримдаа |
Эцсийн хугацаа ба хэрэгжилт
ЕХ нь дагаж мөрдөх хатуу хугацааг тогтоосон. Ихэнх өмчлөгчид 2025 он гэхэд шинэ стандартыг хангасан байх ёстой. Орон нутгийн эрх баригчид барилга байгууламжийг шалгаж, гэрчилгээ олгоно. Үүнийг дагаж мөрдөөгүй өмчлөгчид үл хөдлөх хөрөнгөө худалдах, түрээслэхдээ торгууль ногдуулах эсвэл хязгаарлалт хийх боломжтой.
Зөвлөгөө:Эцсийн мөчийн стресс болон болзошгүй шийтгэлээс зайлсхийхийн тулд шинэчлэлтүүдийг эртнээс төлөвлөж эхлээрэй.
Хурдан бөгөөд хялбар холбох хэрэгслийг боломжийн үнээр хийх
Зардлын тооцоо ба боломжит хэмнэлт
Эрчим хүчний хэмнэлттэй засварын ажил нь санхүүгийн өндөр үр өгөөжийг өгөх болно. Олон үл хөдлөх хөрөнгийн өмчлөгчид суулгасны дараа үйлчилгээний төлбөр бага байгааг хардагХурдан бөгөөд хялбар холбох хэрэгсэл. 400,000 гаруй байшинд хийсэн томоохон судалгаагаар эрчим хүчний үр ашгийг 100 кВт.цаг/м²-аар нэмэгдүүлснээр орон сууцны үнэ 6.9%-иар өссөн байна. Зарим тохиолдолд анхны хөрөнгө оруулалтын зардлын 51 хүртэлх хувийг үл хөдлөх хөрөнгийн өндөр үнээр нөхдөг. Ирээдүйн ихэнх эрчим хүчний хэмнэлт нь байшингийн үнэ цэнэ нэмэгдэхэд аль хэдийн тусгагдсан байдаг.
| Аспект | Тоон тооцоолол / Үр дүн |
|---|---|
| Эрчим хүчний үр ашгийг нэмэгдүүлэх | 100 кВт.цаг/м²а |
| Орон сууцны дундаж үнийн өсөлт | 6.9% |
| Хөрөнгө оруулалтын зардал үнийн илүүдэлд | 51% хүртэл |
Санхүүжилт, урамшууллын хөтөлбөрүүд
Олон засгийн газар болон орон нутгийн засаг захиргаа эрчим хүчний хэмнэлттэй шинэчлэлд зориулж буцалтгүй тусламж, хөнгөлөлт эсвэл бага хүүтэй зээл санал болгодог. Эдгээр хөтөлбөрүүд нь дулаалга, ухаалаг термостат болон бусад сайжруулалтын урьдчилсан зардлыг нөхөхөд тусалдаг. Зарим нийтийн үйлчилгээний компаниуд хөнгөлөлт эсвэл үнэ төлбөргүй эрчим хүчний аудит хийдэг. Үл хөдлөх хөрөнгийн эзэд хамгийн сайн сонголтыг олохын тулд орон нутгийн агентлагуудтай зөвлөлдөх хэрэгтэй.
Шуудангийн цаг: 2025 оны 7-р сарын 10